您好，根据我国《土地管理法》的规定，土地所有权属于国家或集体所有。您购买的地基和房屋是基于您的合法权利而获得的土地使用权，并非完全归您所有。因此，在这种情况下，您没有权利要求卖方返还已经支付的16万元购房款。 关于补偿款的问题，如果您认为补偿金额与您支付的款项存在较大差距，建议您寻求法律帮助，通过诉讼途径解决。您可以委托专业的律师进行调查取证和法律分析，以确保自己的合法权益得到保护。 此外，您也可以考虑是否可以通过协商的方式解决这个问题，如果双方能够达成一致，可以避免漫长的法律程序和不必要的争议。希望我的解答对您有所帮助。