您好！关于您的问题，正式的房屋折迁评估报告单通常是指具有法定效力的评估报告，其形式上可以是红本子或纸质版等。在实践中，如果涉及到拆迁补偿等相关事宜时，确实需要确保评估报告的真实性与合法性。 对于是否只有红本子式的评估报告才具有法律效力，这取决于具体的情况和当地的法律规定。一些地方可能要求评估报告必须以红本子的形式出具，而其他地区则可能不作硬性规定。因此，在进行房屋折迁相关活动时，建议您仔细查阅当地的相关法律法规以及政府机构发布的政策文件，以便了解最准确的要求。 此外，如果您遇到具体的法律问题或者需要进一步的指导，请提供更多的背景信息，我会尽力为您提供帮助。