在租赁合同中通常会明确约定租金支付方式和房屋维修责任。如果合同没有明确规定，一般情况下，房屋的修缮费用由承租人负责。但如果房屋本身存在严重的结构损坏或者安全隐患，导致必须进行重大修理或改造时，则可能需要双方协商解决，例如通过增加租金、分担维修费用等方式来平衡利益。 如果您遇到此类情况，建议先与房东沟通了解具体情况，并收集证据以支持您的主张。如果无法达成一致，可以考虑寻求法律帮助，如向当地的住房保障部门或消费者协会投诉，或者直接提起诉讼以维护自己的权益。同时，也可以参考相关法律法规，确保自己权利的合法保护。