合同到期,房东起诉收回店面,如果租方不走会怎会羊
17天前合同到期后,如果房东起诉要求收回店面并收回其使用权,租方如果不离开,可能会面临以下几种情况。 法院判决。首先,法院会根据双方签订的租赁合同来判断是否可以收回店面。如果租方违反了合同约定,如未按时支付租金或使用不当导致店面损坏等,法院可能支持房东的要求。 诉讼程序。如果租方不服法院的判决,可以在规定时间内提起上诉,等待二审或者再审。在此期间,租方需要遵守判决的规定,否则可能会面临更严重的后果。 争议解决机制。在一些情况下,租方可以选择通过调解、仲裁等方式解决与房东之间的纠纷,以避免进入正式的法律程序。 合同终止。如果租方未能按照法律规定的方式离开店面,并且房东没有采取任何强制措施,那么合同将自动终止,房东有权继续使用店面。 需要注意的是,在处理此类案件时,应当遵循当地法律法规和司法实践,确保公正合理地维护各方权益。同时,租方应积极寻找解决方案,避免不必要的法律纠纷。