首先，关于您提到的地基和房子的问题，根据中国婚姻法的规定，夫妻共同财产包括但不限于房产、车辆等。在您的情况下，如果地基和房子属于共同财产，则应当按照法定原则进行分割。 其次，关于彩礼和借来的款项，这些财物是否属于夫妻共同财产，需要具体分析。一般来说，在婚前购买或婚后共同出资购买的房产、汽车、珠宝首饰等个人财产属于个人财产；而彩礼和借款则可能被视为对一方的赠与或者债务，不属于夫妻共同财产。 最后，如果双方同意协商解决这个问题，并达成一致意见，那么可以根据协议的内容来决定如何分配。如果没有达成一致，可以通过法院诉讼的方式解决。 总之，在处理此类问题时，建议双方充分沟通，明确各自的立场和意愿，以避免不必要的纠纷。同时，也可以寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。