土地使用权的期限通常为70年。在某些情况下，政府可能会对特定的土地进行长期租赁或所有权转让，这种情况下，新的所有者需要按照法律规定支付租金或购买产权。 如果土地被征用，并且其使用权未到期，则应根据现有使用权来评估价值。然而，在特殊情况下，例如如果土地的用途发生了重大变化（如从农业转变为商业用地），或者存在其他法律规定的特殊情况，可能需要重新评估土地的价值。 对于这种情况下的具体处理方式，建议咨询专业的房地产估价师或法律顾问，他们可以根据具体情况提供更准确和详细的解答。