首先，您的案件中存在两个主要的争议点。一是开发商是否应退还购房款；二是开发商是否有能力履行合同义务。关于第一个争议点，您可以考虑以下几点。 依据法律规定，若开发商未能在约定时间内完成房屋建设或交付，则应当承担违约责任，并且购房者有权要求解除合同并要求开发商退还已支付的款项。 关于第二个争议点，即开发商是否有能力履行合同义务，这需要具体情况具体分析。如果您有证据证明开发商确实无法履行合同义务（如财务状况不佳、资金链断裂等），那么您可能需要考虑采取其他措施来保护自己的权益，例如通过法律途径追讨赔偿金或者寻求其他第三方的帮助。 对于第二个争议点，建议您尽快与法律顾问进行沟通，了解具体的法律适用情况以及可能的解决方案。同时，也要注意收集和保存相关证据，以便在必要时作为诉讼依据。请注意，在任何情况下，都必须遵守当地的法律法规，并确保所有的行动都是合法合规的。