关于您提到的问题，我建议您首先与卖家协商并了解他们是否愿意让您先支付预付款用于贷款结清，并且在办理房产过户手续前，确保所有债务已经全部清偿。如果您最终决定接受卖家的条件，请务必签订一份正式的书面协议，详细列出双方的权利和义务。 至于您的第二个问题，通常情况下，银行贷款逾期多久才会被拍卖取决于多个因素，包括但不限于借款人的还款能力、贷款金额大小以及当地的法律规定等。一般来说，在借款人无法偿还贷款的情况下，银行有权采取措施，如催收、抵押物处理等方式来维护自身的权益。 对于预付款，根据相关法律法规，预付款属于买卖合同的一部分，应由双方当事人共同约定其用途和期限。因此，您可以要求卖方提供预付款的具体使用计划，以避免未来可能产生的纠纷。 最后，建议您在做出任何决策之前，咨询专业的法律顾问或律师，以便获得更具体的法律建议。