物权法司法解释涉及已设抵押权上的房屋法院处理后土地抵押权自动解除

19天前
1个律师回复
咨询我

根据《中华人民共和国民法典》的规定,对于已设立的抵押权,在人民法院对抵押物进行拍卖或者变卖时,应当优先受偿。因此,如果在执行过程中,人民法院依法拍卖了抵押物,并且已经处置完毕,则该土地上的抵押权也将随之被解除。 需要注意的是,这并不意味着在执行程序中可以完全消除所有抵押关系。例如,在某些情况下,即使土地上的抵押权已被解除,但其他债权人可能仍然有权就剩余的债务主张权利。此外,由于土地使用权和地上建筑物是两个不同的概念,它们之间的所有权也可能存在交叉,因此在执行过程中需要特别注意这一点。

2025-11-23 01:19:05

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26053今日律师解答 44814

相关推荐
你好,我姐刑事拘留,但结婚离婚,户口还是在男方那边地址,如果打公涵回来是打在哪里,又是写那个收 1回答
你好!我父亲在入狱时身体健康,今年在监狱里突发脑梗,成了半身不遂,这种情况可以申请赔偿吗? 1回答
你好,我网贷五千分十二期还款,还了五期,后来嫌利息太高没有还,总共要还七千多,超过国家规定的年利率,现在逾期三个月多,我今天收到起诉通知书,是通过短信收到的,请问我上边哪个罪名成立吗?应该怎么解决,如果继续不还会产生什么样的后果,还有如何验证这个通知书是否是真的 1回答
贵重物品寄快递丢了处理不满意 怎么走司法程序然后他们让我走司法程序。有千块钱的价格,我没有底单。然后他们就说陪我500。我不同意。保价的话他没问我,我也不知道,没保 本人没签收,已被签收。但是去拿货物的时候有裂痕 我有监控录像 拿到是个空盒子 1回答
本人今天3月份毕业,刚跟公司签了劳动合同,短期内(1、2个月)违约的话,违约后还算应届毕业生吗? 1回答
去法院做财产保全做完了标底还可以追加吗 1回答
朋友叫我使用微信在不知情的情况下转账给别人输万元,然后给我每个月两百,这样算洗钱吗? 1回答
现在需要天津市滨海新区的律师 当事人的丈夫欠对方94万,当事人不清楚这笔欠款的存在,当事人丈夫涉嫌刑事罪名,被判刑了,但是其丈夫欠对方94万,当事人有套单位分给当事人的房子,当事人把房子抵押想换钱给丈夫打官司,但是当事人不能做抵押,就把房子过户给其儿子去做抵押,但是抵押的钱太少,就把房子卖了,然后对方把这94万的欠款定位夫妻共同债务起诉了当事人及其丈夫,用的是缺席审判程序,当事人知道被冻结财产才知道被执行了的事情,现在对方又说当事人涉嫌转移财产(指的是当事人过户卖房子的事情),现在一审判决的上诉期过了,现在当事人想找律师代理申请再审,要求做到房子是当事人个人财产,当事人有权处分,这笔债务不是夫妻共同债务,当事人并不知情,具体情况当事人希望跟律师直接沟通,确定可诉性,马上委托代理,律师费可以接受20000-30000元。 1回答
中秋节放半天违法吗,应该怎么样维权 1回答
我在一家工厂上班,现在我上一个多月的班了。但是我现在想辞职,而且这家工厂说正式员工必须做满三个月才能申请离职。而我也签了合同,我想问。再没做满合同期内可以申请离职吗 1回答
仲裁员要求做笔迹鉴定我可能以劳务协议不合法起诉法赔偿双倍工资吗 1回答
离婚后女方买的房子房产证还没下来贷款下来了后期复婚的话一起还房贷的话房子还属于女方个人财产吗 1回答
公司未办我购买社保被迫离,我向仲裁庭主张被申请人支付7月份工资4200元,8月份工资1400元,经济补偿金2000元。但由于打卡记录打印不清楚,无法提上非交打记录。但由于用人单修改,添加劳动合同无法证明,用人单位主张劳动者1800元一个月没有班费。到时仲裁庭会以何种方式计算工资。 1回答
民警在办案过程中扣押了信用卡,然后将信用卡透支取现,这种情况民警违反什么法律 1回答
您好 请您帮帮我 我这两天玩彩票输了两万多远, 我是个农民百姓,存了两年的钱在加上弟弟妹妹打工挣的的钱 存我这里 我两天时间输没了 家里很穷,外债有十多万 都是抬款 一时糊涂 玩了这个 输了两年的弟弟妹妹老公的血汗钱 我无法面对他们 因为咱们庄家人挣钱太难了 拼搏好几年才能挣到这些钱 所以我在这儿问问 我到底该怎么办 我的钱就这样没了吗 拜托了 帮帮忙 帮帮忙 1回答
查看更多