您的情况可能涉及到房屋买卖合同的问题。首先，关于补偿款3万元的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果补偿款属于您的个人财产，您可以要求对方返还；但如果该款项是您和家人共同拥有的财产，则需要考虑是否符合共有财产的法律规定。 至于房屋没有房产证的情况，这通常意味着该房屋尚未完成登记手续，但不影响其所有权的归属。因此，在没有其他证据表明房屋被认定为非法建造的情况下，您有权主张对房屋的所有权。 然而，需要注意的是，您需要收集足够的证据来支持自己的主张，如购房合同、支付款项的凭证等。此外，您还需要了解当地的相关法律法规，并在诉讼前咨询专业人士以获得更好的建议。 最后，建议您与开发商进行沟通，尝试协商解决纠纷，或者通过法律途径维护自己的合法权益。