首先，建议您与对方进行协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑以下几种方式来维护自己的合法权益。 书面通知。可以写一封正式的信件，详细说明您的诉求和证据，要求对方履行合同义务并赔偿损失。 法律途径。如对方拒绝支付尾款或拖延工期，您可以向当地的房屋管理局投诉，或者通过诉讼的方式解决问题。 在处理这类纠纷时，重要的是要保留所有相关文件和通信记录，以便证明您的主张。同时，选择合适的法律途径也是关键，以确保您的权益得到保护。