您好！根据法律规定，如果您的哥哥已经将土地出售，并且没有收到全部款项，则他有权要求退款并退回土地所有权。这种情况下，您可以向法院提起诉讼，要求退还土地和退款。同时，建议您在处理此事时，与购买方进行沟通，了解对方的立场和意愿，以便更好地解决问题。希望这些建议对您有所帮助。