我们买房子,购房合同里面规定室内高度是2米8,现在房子还没有交房,我们发现有一个卧室室内高度不够,我们这种情况有10几家,我们想退房,对方不同意,不给出面解决,现在需要律师帮助。
2024-06-27 16:54遇到这种情况,首先,你们可以依据购房合同中关于室内高度的约定,要求开发商提供符合合同约定的房屋。如果开发商拒绝履行合同,或者提供的房屋不符合约定标准,你们作为购房者有权要求退房。 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,如果卖方交付的标的物不符合约定的质量要求,买方可以要求卖方承担违约责任,包括但不限于修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。如果开发商不同意退房,你们可以采取以下步骤: 1. 收集证据:包括购房合同、房屋现状的测量报告、与开发商沟通的记录等,证明房屋高度不符合合同约定。 2. 发送律师函:通过律师向开发商发出律师函,正式提出退房要求,并明确指出开发商的违约行为。 3. 协商解决:如果开发商愿意协商,你们可以就退房条件进行谈判。 4. 法律途径:如果协商无效,你们可以向消费者协会投诉,或者直接向人民法院提起诉讼,要求解除合同并要求开发商承担相应的违约责任。 建议你们尽快联系专业律师,以便获得具体的法律咨询和代理服务,维护你们的合法权益。