虚开普通发票罪是指违反国家税收管理法规，虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百零五条的规定，犯此罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；虚开的税款数额较大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。 关于楼上暖气漏水冲了楼下，如果确实导致楼下财产损失，可以通过协商或诉讼方式要求赔偿。在处理过程中，如果有第三方出具的评估报告确定了电器没有损坏，那么楼上的行为可能构成侵权行为，需要承担相应的法律责任。 对于被告方（楼上的住户）自行找电器修理部开具虚假发票的问题，这属于民事纠纷，应当由双方通过协商解决。如果是虚构事实或者提供虚假证据进行作伪证，则可能触犯相关法律法规，需要承担相应的刑事责任和民事责任。 总之，在涉及此类案件时，应寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到保护。