尊敬律师您好 我想咨询一下,我去年从别人手里转让过来一个店面,那个时候房东是允许那个人转让给我,我花了2万把房子装修好了,现在生意不好我现在也想把店面转了,第一次给房东说他答应了,但是我找到人要房子,房东突然不答应我转了,合同上没有写不允许我转让,请问我现在该怎么办呢?
2024-09-02 00:18你好!首先,根据《民法典》的相关规定,如果合同中明确约定了禁止转让的条款,则该转让行为将被视为无效。其次,在你的情况中,合同并没有明确规定不允许转让,因此你可以继续进行转让。不过,建议你在转让之前与对方充分沟通,并在签订合同时详细列明双方的权利和义务。 如果你已经找到了新的买家,可以要求对方支付一定的违约金作为补偿。此外,也可以考虑聘请专业的律师协助处理此事,以确保你的权益得到保障。 最后,提醒你注意保护自己的合法权益,避免因不了解法律规定而造成不必要的损失。