您好！根据您的描述，您与卖家之间的交易存在一定的争议。如果您认为卖家违约或者房屋价格有误，您可以考虑以下几种方法。 协商解决。首先尝试与卖家进行沟通，了解其态度和可能的原因。如果双方能够达成共识，可以采取补救措施或避免进一步的纠纷。 向有关机构投诉。如当地房地产管理局等相关部门可能存在相关规章制度来处理此类情况。建议先向这些机构咨询，以获取更具体的指导和支持。 寻求第三方调解。请专业人士（如律师）介入帮助协调解决问题，这可以帮助确保公正和合法地维护您的权益。 法律途径。如果上述方式都无法解决问题，您可以通过法律途径起诉卖家，要求法院判决确认合同有效，并要求卖家按照合同约定履行义务，包括协助办理过户手续。 请注意，在任何行动之前，请仔细研究相关的法律法规，确保您的行为符合法律规定，并且保护好自己的合法权益不受损害。希望这些建议对您有所帮助。