您的情况可能涉及到了房产交易中的欺诈行为和违约责任。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，买卖双方在签订房屋买卖合同时，应当真实、准确地向对方提供有关房屋的所有权、使用权等信息，不得隐瞒或者虚报重要事实。 在您与房东夫妇达成的协议中，他们声称该套房产为“一户一证”，即只有一套产权证书，这可能是为了避免被认定为二套房。然而，在政府颁布的新政策下，该套房产已经被判定为“无法交易”或“限制交易”。 在这种情况下，由于您已经支付了部分购房款（包括定金），且已完成了房屋交接，这意味着您有权要求解除购房合同，并退回全部购房款。此外，如果您认为自己没有过错，可以考虑提起诉讼来维护自己的合法权益。 需要注意的是，具体的法律适用可能会因地区而异，建议您咨询当地的律师以获取更准确的信息和指导。