根据《中华人民共和国土地管理法》规定，新建房屋需要进行规划审批，并按照批准的规划设计方案进行建设。改建是指对原有建筑物进行局部或整体改造的行为。 在办理网签过程中，如果涉及到改建行为，则需要按照当地的城市规划部门的规定，提交相关的改建申请和设计图纸等文件。这些文件通常会包括建筑改造前后的情况对比图、改建后的功能布局说明等。 关于是否需要支付改建费的问题，这主要取决于当地政府对于改建的具体规定。一般来说，在城市规划许可范围内进行改建，是不需要额外缴纳改建费用的。但如果改建涉及改变原有建筑设计结构、增加建筑面积或者改变使用性质等情况，可能需要向政府相关部门缴纳一定的改建费用。 因此，在进行网签前，建议您详细查阅当地的房地产交易政策以及相关法规，了解具体的操作流程和要求。如果有任何疑问，可以咨询专业的房产中介或者法律顾问以获取更准确的信息。