你好，根据我国《民法典》的规定，夫妻双方可以协议离婚，也可以诉讼离婚。在协议离婚时，双方应当协商一致，并签订书面离婚协议书，明确约定子女抚养权、财产分割等内容。如果一方不同意离婚或者同意离婚但对子女抚养权和财产分割有争议，另一方可以通过诉讼方式请求法院判决离婚。 至于你提到的房产问题，如果你已经自行购买了房子，那么在离婚时，你有权要求分割这部分财产。但是，在没有其他共同财产的情况下，你的权益可能不会很大。因此，建议你在考虑是否自行购房前，与对方进行充分沟通，了解其态度和想法，以便做出更明智的选择。 最后，提醒您，任何法律事务都应由专业人士指导，以确保您的合法权益得到保护。如果您需要专业的法律帮助，请咨询当地的律师事务所或律师。