首先，关于您提到的问题，建议您与中介进行详细的沟通和协商。在购房过程中，特别是涉及到金融条件方面的问题，一定要确保所有信息的真实性和准确性。 其次，在签订购房合同时，务必仔细阅读合同条款，并对其中涉及的贷款条件、违约责任等重要事项进行确认。如果您发现合同存在任何疑问或不明白的地方，应及时向专业人士寻求帮助，以确保您的权益得到保护。 再次，如果最终未能成功办理贷款，且按照合同约定需要全额退款，那么您可以要求中介退还全部款项，并承担因未及时退还而产生的利息损失等相关费用。此外，还可以考虑向有关机构投诉，维护自己的合法权益。 总之，处理此类问题时，应保持冷静，采取合法有效的措施来维护自己的利益。同时，也建议您聘请专业的法律顾问协助，以便更好地理解和应对可能出现的各种情况。