您好！根据《中华人民共和国民法典》第十五条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，在您购买二手房并取得不动产登记证明的情况下，该证明即视为房屋所有权证，具有与正式购房合同同等的法律效力。 如果您认为买卖双方未签订正式购房合同是导致现在无法办理过户手续的原因之一，您可以考虑通过以下途径解决。 与卖方协商。直接与卖方沟通，要求其提供购房合同或其他能够证明交易合法性的文件。 法律咨询。寻求专业的房地产律师或法律顾问的帮助，了解相关法律规定及可能的解决方案。 调解或仲裁。如果上述方法都无法解决问题，可以尝试通过调解或仲裁的方式解决纠纷。 请注意，以上建议仅供参考，具体处理方式应根据实际情况进行决策，并且在任何情况下都必须遵守法律法规的要求。祝您早日解决问题。