我通过房友卖了一套房子,这套房子佣金结算方式是网签后次月结佣,6月份成交并网签后,房友一直没给结佣。说是他们和开发商中间还有个甲方,甲方收到开发商这边的钱,没给房友,导致一直给我结不了佣金,结佣条款也是在房友合作微信群里发布的,不知道这种能不能作为法律依据?还有就是,今天让补签一份合同,考虑到会不会对之前微信发布的结佣规则产生影响,就没敢寄出去。
2025-12-20 13:26你好!首先,关于佣金结算方式的问题,如果你和房友之间有明确的书面协议或者口头约定,那么按照协议或约定处理即可。如果你们之间的沟通存在争议,建议双方协商解决,以避免不必要的纠纷。 对于你提到的关于房友没有及时支付佣金的情况,你可以考虑收集证据,比如转账记录、通话录音等,来证明房友确实未按约支付佣金。同时,你也可以考虑向相关部门投诉,如当地房地产行政管理部门,让他们介入调查,保护你的权益。 至于补签合同的问题,这通常需要根据具体情况来决定。一般来说,如果合同已经存在,且没有明显的违反法律规定或者损害对方利益的行为,那么可以继续使用现有的合同文本。但如果是新的合同,特别是涉及到重大经济活动的合同,建议仔细审查合同的内容,确保其合法有效,并充分考虑各方的利益和风险。 最后,建议你在处理此类事务时保持冷静,理性对待,以便更好地维护自己的合法权益。如果有任何疑问,建议咨询专业的法律顾问。