在房产交易中，如果房屋属于卖方所有，并且对方持有合法有效的转让证明和身份证明文件，那么该房屋是可以依法进行过户的。这通常意味着卖方有权将房屋所有权转移给买方，而买方则需要支付相应的价款。 需要注意的是，在办理房产过户手续时，卖方和买方都必须提供真实有效的身份信息和产权证明文件，以确保交易的合法性。此外，双方还需要签订正式的购房合同，明确约定交易价格、付款方式等细节，并遵守相关法律规定。 总之，只要买卖双方具备合法的身份和资格，以及相关的产权证明文件，那么就可以依法进行房屋买卖交易，并最终实现房屋的所有权变更。