尊敬的客户， 首先，根据您的描述，您作为卖方需要缴纳以下税费。 契税。由于您同学购买了该房产并负责偿还贷款，因此您作为卖方无需承担契税。 个人所得税。如果出售非自住房屋且交易额达到或超过一定数额（通常为50万元），则需按照一定比例缴纳个人所得税。 对于您的同学来说，他需要缴纳以下税费。 契税。由于他是通过继承方式获得该房产，因此不需要支付契税。 个人所得税。如果您同学出售房产时未达到上述规定数额，则可能需要按照一定比例缴纳个人所得税。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，请随时联系我。