您好！在购买二手房时，您提到的百分之一的费用是指房屋评估费。通常情况下，房产交易过程中会涉及一些税费和费用，其中一部分是用于评估房屋价值的费用，这部分费用会在买卖双方之间平均分配。 根据您提供的信息，如果房屋评估费为千分之一，即总价的1%，那么该费用将由卖方承担。因此，在您购买2手房的情况下，您需要支付大约51万元的房价加上千分之一的评估费。请注意，具体的金额可能会因为地区差异和市场情况的不同而有所变化。 如果您担心无法顺利办理过户手续，建议与卖家沟通了解具体情况，并考虑是否可以采取其他方式解决或寻找其他房源。同时，确保所有相关的税费都已经缴纳并符合法律法规的要求。希望这些建议能帮助到您。