在您描述的情况中，婚姻财产纠纷主要涉及婚前财产的认定和彩礼的退还问题。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，婚前个人财产属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为共同财产。因此，如果房屋是您在婚前个人购买，且房产证和贷款都是您的名字，那么该房产应认定为您的婚前个人财产。 至于彩礼问题，根据《婚姻法》及相关司法解释，彩礼通常视为男方对女方的赠与，除非有特殊约定，否则一般不予退还。但若婚姻关系未能维持，根据具体情况，法院可能会考虑彩礼的退还问题。分居两年可能作为婚姻关系破裂的一个因素，但是否退还彩礼还需根据具体情况和法院的判断。 鉴于您愿意支付律师费，建议您聘请一位专业的律师来代理此案。律师可以帮助您准备证据，如婚前购房合同、房产证、贷款合同等，以证明房屋属于您的婚前个人财产。同时，律师还可以就彩礼问题提供法律意见，帮助您在法庭上进行有效的辩护。 开庭前，请确保您已经收集并整理好所有相关证据，并与律师充分沟通，以便在法庭上能够清晰、有力地表达您的立场和诉求。希望您能在法庭上取得满意的结果。