首先，根据您提供的信息，您已经签订了购房合同，并且已经完成了银行贷款的按揭手续。因此，您可以主张按照合同约定的要求办理产权过户登记。 关于您的疑问，建议您直接联系开发商或房地产中介进行沟通，了解具体情况并寻求解决方案。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理相关事宜，以维护自己的合法权益。在与开发商或中介协商未果的情况下，您可以向有关政府部门反映情况，如房管局等，请求帮助解决纠纷。希望以上信息能为您提供一些参考和帮助。