您的情况涉及侵权和合同纠纷。首先，您可以向物业管理公司或房屋开发商提出书面投诉，并要求他们采取措施保护您不受损害。 其次，您可以考虑聘请律师协助处理案件。律师可以帮助您收集证据，进行谈判，以及代表您参与诉讼过程。律师还可以为您提供关于如何解决此类纠纷的专业建议。 最后，请确保保留所有与纠纷相关的文件和记录，包括与物业管理公司的沟通记录、维修记录等。这些信息将有助于证明您的主张并支持您的诉讼请求。 请记住，在进行任何法律行动之前，最好先咨询一位经验丰富的法律顾问以获取个性化的法律建议。