根据法律规定，如果合同是双方当事人的真实意思表示，并且不存在欺诈、胁迫等情形，那么该合同应当有效。在您提到的情况下，虽然合同上的签名仅有一个业主的姓名，但其他业主作为共同共有人仍然享有对房屋的所有权。 因此，在您的情况下，即使另一名业主不在现场，也并不能证明他们已经放弃了自己的权利。除非有证据表明他们在知晓合同签订后并未参与其中或者已明确表示不同意出售，否则无法确定他们的权利是否被剥夺。 在这种情况下，建议您与对方协商解决，寻求调解或仲裁等方式来解决纠纷。如果协商无果，可以考虑通过诉讼途径维护自己的权益。请注意，具体操作时应遵循当地法律法规和程序要求。