在处理涉及财产分割和子女抚养权的案件时，您需要考虑多个因素，包括但不限于以下几点。 法律依据 首先，根据中国相关法律规定，离婚后，夫妻双方对共同财产的分割应当公平合理。如果一方存在出轨行为，并且该行为导致婚姻破裂，那么可能会影响财产分配。 婚前房产归属 根据我国《民法典》及相关司法解释的规定，婚后取得的房产通常视为夫妻共同财产。但是，如果该房产是在结婚前由一方父母出资购买的，则可能属于个人财产，而非夫妻共同财产。 子女抚养权 孩子的抚养权通常取决于父母的能力、意愿以及对孩子成长有利的原则来决定。如果您想获得孩子的抚养权，需要提供充分的理由和证据支持您的主张。 财产分割 在财产分割方面，您可以要求对方赔偿因出轨而给您带来的精神损害等损失。同时，对于共同财产的分割，应按照实际情况进行协商或通过法院判决确定。 经济能力评估 考虑到经济条件对子女教育和生活的重大影响，建议您在提出诉求的同时，准备详细的经济状况报告，以证明自己有能力为孩子提供一个良好的生活环境。 结论 在处理此类复杂案件时，建议寻求专业的律师帮助，以便全面了解相关法律法规及具体案情，从而制定最有利于自己的策略和方案。同时，保持冷静、理智地面对问题，积极争取对自己最有利的结果。