你好,我于今年11月6日租了个套房一年12500押金500,一次付清了,准备入住时又来了一帮人说是房东把房东于今年9月份租给他们了,租了3年合同也有 ,后问房东他说是赌博欠的高利贷被逼写的,现在房子我们在住,房东也没让我们住,由于这帮人来了几次搞得无法安心入住,于是我想退租,解除合同算谁违约?

2025-03-08 23:41
1个律师回复
咨询我

您好,根据您提供的信息,您可能面临以下几种情况。 违约方确定。 -如果这些“来了一帮人”确实是房东本人,那么他们可能是违约的一方。因为按照法律规定,如果房东将房屋租赁给他人,并且该行为导致承租人无法继续使用房屋,承租人有权要求解除合同并要求赔偿损失。 租金和押金处理。 -既然房东已经同意解除租赁关系,您可以要求退回剩余的租金和押金。 其他费用与责任。 -另外,如果您在租期内产生了任何额外费用(如水电气费等),也需要考虑是否可以向房东追偿或协商解决。 诉讼程序。 -建议您首先尝试通过直接沟通或调解解决问题。如果双方无法达成一致,建议您寻求专业的法律帮助,包括但不限于聘请律师进行谈判或者正式提起诉讼。 请注意,以上分析仅供参考。具体的情况需要结合实际情况进行判断。希望对您有所帮助!

2025-03-08 23:41:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23576今日律师解答 50046

相关推荐
孩子在一家英语培训机构补课,一年了感觉没什么效果而且学习还一路下滑。找到他们负责人说明情况,可是却没人搭理。。之后我说退学退费的事还是没人搭理。太气愤了。太目中无人了。。这是他们那得证书,我看上面主要针对的是写字和英语。像他们开设的课程还有辅导作业啊,还有化学啊等等……这些是不是已经超出他们开辅导班的课程了???他们这样是违法的吗???能投诉他们吗?? 1回答
A从某房地产开发商那里以350万美元买了一套房,然后把自己的旧房子以400万卖了出去,后来该旧房子又转手以550万美元出卖了。但A发现买的新房子不符合当初该房地产公司销售时所说的那样,之前广告中说的能看到海港被前面高楼阻挡、要在附近建的购物中心和公交车站被取消,因此A提出要与该房地产公司解除合同,拿回350万美元,以及A认为她卖旧房子损失了150万,这150万应该由该房地产公司承担。那么由该房地产公司承担理据的原因是什么? 1回答
我买别人的在基地只和对方打了个书面协议自己盖房。现在面临拆迁赔偿怕到时拆迁款自己那不到。这个书面协议有法律效益 1回答
您好,想要咨询下买车时的定单写的贷款,但是后来想要全款可以么?定单条款如附件,谢谢 1回答
老师您好!我想咨询一下有关产财继承遗嘱公证的一些支节,什么情况下为无法公证的问题。谢谢! 1回答
你好,我于今年11月6日租了个套房一年12500押金500,一次付清了,准备入住时又来了一帮人说是房东把房东于今年9月份租给他们了,租了3年合同也有 ,后问房东他说是赌博欠的高利贷被逼写的,现在房子我们在住,房东也没让我们住,由于这帮人来了几次搞得无法安心入住,于是我想退租,解除合同算谁违约? 1回答
我买了房子 公家的 带有储藏室 房子交了 但是储藏室被邻居占用 现在怎么办? 1回答
两年前签订的协议,两年后离婚可以作为证据吗? 1回答
开发商把公共绿化带私自变更车库现在又变更为出租屋 1回答
你好,我去年与生活家装修签订了家庭装饰装修工程施工合同,期间与他们公司并无联系 你好,我去年与生活家装修签订了家庭装饰装修工程施工合同,期间与他们公司并无联系,直到现在新房收房,想单方面解除合同,自己装修,但要按合同付10%违约金,请问这个是否合法?房子并没有施工 1回答
查看更多