您好！关于您提到的问题，需要考虑以下几个方面。 父亲去世多年后，房产是否仍然属于其遗产的一部分取决于法律规定。在中国大陆地区，如果父亲是合法配偶或子女的法定继承人，则该房屋应视为其遗产；否则，可能被视为个人财产。 要求您的母亲和您签署放弃房产的承诺书，并不一定能直接办理房产过户手续。通常情况下，需要通过一系列程序来证明您的父母已经过世，并且房产确实归于您的名下。这些程序包括但不限于遗嘱公证、死亡证明等。 如果您想要将房产赠与给您的妹妹，需要遵循一定的法律程序。首先，需要了解当地的相关法律法规，确保您的行为符合法律规定。此外，还需要向相关部门提交相关的申请材料，如房产评估报告、继承权声明等。 最后，建议在处理此类事务时，寻求专业的法律顾问的帮助，以确保您的权益得到充分保护并遵守相关法律规定。 希望以上信息对您有所帮助。如果您有其他疑问，请随时提问。