您好！根据我国相关法律规定，您有权要求对方退还剩余的房屋价款，并且如果您认为房价上涨了，您可以要求对方支付差额部分。但是，需要注意的是，在处理此类纠纷时，应当遵守诚实守信的原则，避免采取非法手段获取利益。如果双方无法协商解决，建议通过诉讼途径解决争议。希望我的回答对您有所帮助。