在二手房交易中，如果买卖双方就合同条款达成一致并签署了正式的房屋买卖合同，那么该合同对双方都具有约束力。如果一方突然反悔，根据相关法律规定，可能需要承担违约责任。 然而，在某些情况下，如因不可抗力导致无法履行合同，或者合同存在重大误解等情形下，一方有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失。这些情况下的赔偿金额通常会按照一定的比例来计算，但具体的比例和方式可能会有所不同，因此建议咨询专业的房地产律师以获得更准确的信息和建议。 需要注意的是，任何违反法律法规的行为都是不被鼓励或支持的。如果您有其他关于法律的问题，欢迎您再次提问。