在您面临房主违约并要求加价的情况下，聘请律师代理是明智的选择。律师可以帮您评估合同条款，确定房主的违约行为，并代表您与房主进行协商或采取法律行动。以下是您可能需要考虑的几个步骤： 1. **审查合同**：首先，律师会详细审查您与房主签订的房屋买卖合同，以确定合同条款、违约责任和解决争议的机制。 2. **收集证据**：律师会帮助您收集所有相关的证据，包括合同文本、通讯记录、付款凭证等，以证明房主的违约行为。 3. **协商解决**：在可能的情况下，律师会首先尝试与房主协商，寻求一个双方都能接受的解决方案，以避免诉讼带来的时间和成本。 4. **法律行动**：如果协商无效，律师将根据合同条款和相关法律规定，代表您提起诉讼或仲裁，要求房主履行合同义务或赔偿损失。 5. **诉讼支持**：在诉讼过程中，律师会为您提供法律咨询，准备诉讼文件，并在法庭上为您辩护。 6. **执行判决**：一旦获得有利判决，律师还会帮助您执行判决，确保您的权利得到实际的实现。 选择律师时，请确保他们具有房地产法律方面的专业知识和经验，以便为您提供有效的法律服务。同时，了解律师的收费标准和工作流程，确保服务符合您的预期和预算。