我在今年10月2号交了6万元定金,在福州马尾区订立一套房子,现在政府限购,我不能买房子了,找开发商那边也不给我答复,我想要回定金。

2024-06-29 00:27
1个律师回复
咨询我

根据您提供的情况,您在福州马尾区购房并支付了6万元定金,但因政府限购政策导致您无法继续购房。在这种情况下,您首先需要查看您与开发商签订的购房合同中关于定金的条款,特别是关于因政策变动导致无法履行合同时的约定。 如果合同中有明确规定,因政策原因导致合同无法履行时,开发商应退还定金,那么您可以依据合同条款要求开发商退还定金。如果合同中没有明确规定,您可以依据《中华人民共和国合同法》的相关规定,主张因不可抗力导致合同无法履行,请求解除合同并退还定金。 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,政府的限购政策通常被视为不可抗力。因此,您可以向开发商提出书面申请,要求退还定金。如果开发商不同意退还,您可以向当地房地产管理部门投诉,或者通过法律途径解决,比如向法院提起诉讼。 在实际操作中,建议您收集并保留好所有与购房相关的文件和证据,包括购房合同、付款凭证、政府限购政策文件等,以备不时之需。同时,您也可以寻求专业律师的帮助,为您提供更专业的法律意见和解决方案。

2024-06-29 00:27:14

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28012今日律师解答 44404

相关推荐
我买了一栋房,交房了,房梁裂了这属于是赠送的部分。开发商说可以修。想要开发商赔偿。 1回答
买了一个油罐使用后,给自己造成上百万损失,发现这个厂家没有生产资质,现在起诉要求赔偿损失。 1回答
和朋友合作开店,总投资50万。他投资10万,经营一年亏损100多万,现在要求退股,退还他当时的投资,当时同意退股,但没有退其投资,只退了2万。现在对方起诉要求退还,现在请律师代理。 1回答
购买机器出现毛病,机器价值2万6千,商家承诺修一次修不好就退款,现在人不承认了,也不退款,想委托律师代理诉讼,要求赔偿损失 1回答
房产纠纷,我买他房子,对方延期交房又不退钱,房产价值40多万,一审判我胜诉,现在对方不服,提起再审,想请律师帮我应诉,暂时还没收到传票。 1回答
当初和对方合伙开公司,结果发现对方存在欺诈,想现在解散公司,对方收购我们股份但是一直不给钱,想请律师起诉对方。 1回答
借钱20万,只有借条,给的现金,没有收据和证人,对方否认借款。想委托律师代理诉讼,追回欠款。 1回答
我父亲承建的工程完工后,甲方迟迟没有给钱,还有400,500万的工程款没结清 1回答
我买了一套房子,签了合同,由于贷款没有贷下来,现在让我交20万的滞纳金。我感觉并不是我的原因导致的,我不叫交这个钱,或者少交。现在正在庭前调解阶段,我想找个律师帮忙代理诉讼 1回答
买房纠纷,与中介公司签了订房合同,因为房子质量问题,解除合同,对方不返还定金,现在想起诉对方返还定金1万元。(委托河北石家庄律师) 1回答
查看更多