你好！请问一下我是开店铺的有位客户在我这买东西然后一直欠着，现在打打电话也不接。_免费法律咨询

您好我有一个定性问题咨询一下，关于某文化艺术研究学院电话沟通到单位约定买卖古币先说私下交易不收费用，后经本单位鉴定合格又说买家要证书到当地博物馆交八千，后可交易在交钱拿证之后和他单位人回去打开证书又说一项不合格，是官方即地方造推说这一理由不与交易后经商量说商家还要要压价我也答应迟迟不办，之前这些沒说是私下交易在本单位老师看后合格可交易，又多处这些请问这是不是炸骗 1回答

我现我是物流加盟车司机公司合同最多不能超出十二方货，但是天天都是超出十二方怎么解决问题 1回答

夫妻离婚共同所有一套住宅还在按揭中男方欠其他银行信用卡六万元想卖房还钱女方同意但是男方信用不好房子卖不出去也无法收购现在有什么办法能将房子处理掉？另：离婚协议写着欠款十万共同承担但其中五万五千元已经由女方亲戚借给男方还钱男方写了欠女方亲戚的欠条问这个有什么影响吗？会不会和欠款十万不挂钩？不属于女方帮助还钱的事实？ 1回答

亲你好，我咨询一下，车贷提前还清余款，需支付余款5%的违约金，是否合理。谢谢。 1回答

本人购房产小区，合同上交房日期是2017年6月30号，开发商以政府要求安装煤气管道为由，发短信通知拖延至2017年9月30号交付，过了9月30号后，又再发短信拖延至10月5号交付。然后又通知10月10号去办收房手续。一拖再拖。问题一：政府要求安装燃气系统的文件是在签了合同后出的，开发商也是在邻近合同交房日才发短信通知，购房合同上有一条明确写了该商品房无燃气系统，本条款不适用（附图1）。请问诉讼逾期交房能赢吗？问题二：开发商现在要业主们去收楼，但安装的燃气未有通气，我们能拒收吗？因为合同上写了交房燃气系统不适用，（这又和上面开发商拖延交房有矛盾），若拒收，能追责逾期交房吗？ 1回答

您好，我想咨询一下我母亲的房子让我在网上出租，没有通过中介，然后租户通过网上信息找到我，已每月1150元的月租金租用我母亲的房屋由我跟租户签订合同一式两份双方签字一人一份，合同期限为一年整，2016.7.20-2017.7.20。租户并一次性一年交付房屋。今年距合同到期日前一个月，我母亲让我不要在把房屋出租了，我电话通知的租户到期不在续签租房合同。然而房租到期那天，租户并没有搬离我母亲房屋，告诉我没有找到合适的房子搬离。出于同情我告知租户在给一个月时间找房搬离。现在都已经超过两个半月，租户还是没有搬离我母亲房屋！这种情况我想咨询一下律师，我去法院起诉租户，都需要什么材料。 1回答

律师你好，我这儿有个比较复杂的问题，就是我最近在五八同城上面租了个房子是我和我的朋友合租的一个房子付房租的时候我们承诺一人付一半我把我的钱转给了房东然后因为我的合租朋友没钱就是找了一个我俩都是认识的朋友借了一半的房租那朋友转给我后我又把钱转给了房东然后那朋友就搬了进来但是我不想和他住而他已经搬进来了而且赖着不走说是用他的钱交的房租这房子他就能住而且电脑也搬进来我睡觉的时候他就玩电脑严重的影响了我的生活我现在想不在报警的情况下让他走我也和他说过但是他耍无奈让我报警就行了您看看这个事可以怎么解决 1回答

这样的申请书在房产所过了户，请问有法律效力吗？ 1回答

您好，我这碰到一个问题，我朋友经营家政服务中心，类似中介，一个客户雇了保姆，保姆在照顾老人过程中，把他用热水袋烫伤，客户索赔，我想知道，作为家政服务中心，在这个事故中扮演什么角色，承担多少责任，需要做到哪些？又有哪些责任是事故造成者保姆应该承担解决的？我朋友的家政服务中心和保姆签订了合同的。谢谢您，期待您的解答 1回答

我这边是一个美容美发店，当时一股5800买了店里5股股份，6个月无分红，现在店要转出去，我能拿回多少钱 1回答

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杨律师

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