根据您提供的情况，首先需要明确合同中关于房产的具体描述和条款。如果合同中确实没有明确包含7楼的面积或权利，那么您可能可以主张合同仅涉及6楼的交易。但是，如果7楼是与6楼不可分割的一部分，或者在交易过程中您曾经明确表示或暗示7楼是交易的一部分，那么即使合同中没有明确写出，您也可能需要承担相应的责任。 关于定金和违约金的问题，如果合同中有明确规定违约责任，那么通常需要按照合同约定执行。如果违约金数额过高，您可以根据《合同法》的相关规定，请求法院或仲裁机构适当减少违约金。法院或仲裁机构会根据实际损失、合同履行情况等因素综合考虑。 在实际操作中，建议您首先与买家进行沟通，尝试协商解决问题。如果协商不成，可以寻求法律专业人士的帮助，以便更准确地评估您的法律地位和可能的解决方案。同时，您需要仔细审查合同条款，确保自己的主张有充分的合同依据。