根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果买卖双方在签订房屋买卖合同时约定的定金条款有效，并且已经交付了定金，则卖方应当将该定金如数退还给买房人。 然而，在实践中，一些购房者可能会因为各种原因未能按照约定的时间和条件购买到房屋，这时他有权要求卖方返还已支付的定金。但是，具体是否能够获得退款还需要根据具体的法律规定以及双方的约定来判断。 因此，建议您在与卖方协商时明确告知您的情况，并详细说明自己的理由，以便于双方更好地达成共识。同时，如果您对相关法律条文有疑问，也可以寻求专业的法律意见帮助。