在二手房交易中，如果合同上写明了因购买房屋的原因不能履行合同，且定金已经收取，并且定金收据上也明确写有“因购买房屋的原因不能履行合同”的条款，则通常情况下，定金是无法退还的。这是因为定金是一种预付款形式，其目的是确保买方能够遵守合同并支付剩余款项。如果买方未能履行合同义务，根据法律规定，卖方有权要求买方返还定金。 然而，具体情况可能因地区法规和买卖双方的具体情况而有所不同。因此，在处理此类问题时，建议您与专业的房地产律师或法律顾问进行详细咨询，以了解您的具体情况进行判断。