首先，根据您的描述，您已经支付了部分转让费，并且在签订合同时被告知转让费和房费分别计算。如果最终决定不签订合同，您可以考虑以下几种解决方式。 协商解决方案。与卖方进行直接沟通，尝试达成双方都能接受的解决方案。这可能涉及到调整价格或者延长付款期限。 寻求中介的帮助。如果您认为情况复杂或难以自行处理，可以考虑请一个专业的房地产中介介入，他们通常能帮助您找到合适的解决方案。 法律途径。如果协商不成，或者对方拒绝履行协议，您可以考虑通过法律手段解决问题。例如，向法院提起诉讼，要求对方按照约定支付剩余款项或者解除合同。 保留证据。在整个过程中，保留所有与交易相关的书面文件、电子邮件往来等记录，以便于日后维权时使用。 请注意，在任何情况下，确保保护好自己的权益，避免因不明真相而陷入不必要的纠纷中。希望以上建议对您有所帮助。