买二手房交了订金没签合同不想买了算违约吗订金能要回来吗?
2025-03-28 05:52根据《中华人民共和国民法典》的规定,双方当事人签订的房屋买卖合同是确定买卖双方权利义务关系的重要依据。如果一方不履行合同约定的义务(如支付房款),另一方有权要求对方承担违约责任。 在您的情况下,如果您因为某种原因不再想购买该二手房,并且已经向卖方支付了定金,那么您可能需要考虑是否可以将这部分定金要求回。一般来说,如果买卖双方未能达成交易,或者一方违反了合同约定,那么定金是可以要求退还的。 具体而言,您可以与卖方进行协商,看是否存在解除合同的可能性。如果双方能够就解除合同达成一致意见,那么卖方应该将已收取的定金返还给您。当然,在这个过程中,您也需要注意保留好相关的证据,以便于后续的处理。 总之,对于这种情况,建议您及时联系专业的房地产中介或法律顾问,以确保自己的权益得到保护。