您好，关于您的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，买卖房屋的双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在本案例中，如果卖方未能按照合同约定的时间将房屋交付给买方，则需要承担相应的违约责任。 对于购房人来说，如果发现卖方未按期交付房屋，可以要求卖方支付违约金作为对自身损失的补偿。根据相关法律规定，违约金的计算方式通常是根据合同中的约定来确定，如果没有明确约定，可以根据实际损失进行合理计算。 建议您与卖方协商解决，如果无法达成一致，您可以考虑通过诉讼途径解决争议。同时，在处理此类纠纷时，建议您保留好所有的沟通记录和证据，以便于后续维权使用。希望这些建议能够帮助到您。