首先，我要指出，任何涉及房产转移的决策都应该慎重考虑，并且需要符合法律规定的程序。如果房子是您和您爱人的共同财产，那么在没有您爱人同意的情况下，您单独签署的任何文件可能都是无效的。 在中国法律中，房产属于不动产，其产权转移需要经过法定程序，包括但不限于双方同意、签订书面协议、办理过户登记等。如果您的爱人失踪，您需要先通过法定程序确定其财产的代管人或继承人，然后才能处理房产。 此外，如果债主想要通过法律途径拍卖房产，他们需要通过法院的判决来执行。如果债主未经法院判决就试图强制执行，这是违法的。您有权要求债主提供法院的判决书，以确认其行为的合法性。 在这种情况下，建议您尽快咨询专业律师，以获得具体的法律建议和帮助。律师可以帮助您了解您的权利，指导您如何合法地保护自己的财产，并在必要时代表您与债主进行交涉或在法庭上为您辩护。