在您的情况下，根据您提供的信息，似乎存在一些法律纠纷。首先，如果您是房东并且与前任房东签订了一项为期十年的租赁协议，并且在租期结束后的五年内将房屋转让给新的房东，那么新房东有权获得转让费用。 然而，需要注意的是，在这种情况下，如果第三方（即您提到的第三人）在租赁期间已经对房屋进行了某些改进或投资，则可能需要考虑这些投资是否应被视为“转让”。此外，即使没有明显的投资行为，如果第三方在租赁期间已支付了租金或其他形式的费用，他们也可能有权要求从转让中获得相应的补偿。 因此，建议您仔细阅读租赁协议中的条款，了解任何潜在的权利和义务。同时，也可以考虑寻求法律意见以确保自己的权益得到保护。