在您的情况下，如果合同中确实有关于双倍返还定金的条款，并且您已经支付了定金，但卖方现在拒绝出售房屋，您有权根据合同条款要求卖方履行合同或双倍返还定金。 起诉前，您应该首先尝试与卖方和中介进行沟通，了解卖方不卖房的具体原因，看是否能够协商解决。如果协商无效，您可以准备以下事项： 1. 收集所有与购房相关的文件，包括但不限于购房合同、定金收据、双方的沟通记录等。 2. 确认合同中关于违约责任的具体条款，特别是关于双倍返还定金的约定。 3. 咨询专业律师，评估您的案件胜诉可能性，并了解可能的法律程序和费用。 如果决定起诉，您需要委托律师代表您向法院提起诉讼，请求法院判决卖方履行合同或支付双倍定金作为违约金。在诉讼过程中，法院会根据合同内容、双方的行为以及相关法律规定来判断案件。 请注意，诉讼可能会耗费一定的时间和金钱，因此在决定起诉前，权衡利弊并寻求专业法律意见是非常重要的。