你好，根据法律规定，如果房产是通过合法途径购买的，并且没有涉及任何抵押或担保等权利限制，则该房产的所有人有权出售其财产。如果你的朋友愿意将这套房子转让给你，你可以作为他的代理人进行交易。但是，在进行任何法律行为之前，请确保你已经了解了所有相关的法律和规定，并且你的代理行为符合当地的法律法规。此外，你也需要考虑清楚，如果将来你需要处理与该房产有关的事务，如产权变更、税费支付等，是否方便并且能够胜任这些工作。