您好！根据您提供的信息，存在以下几点需要注意。 租房协议中的条款需要符合相关法律法规。如果您们之间的租赁关系已经终止，并且房东要求提前搬出，这可能违反了租赁合同中关于“提前通知”的规定。因此，在这种情况下，您方有权拒绝搬离，并要求房东支付剩余租金直至实际搬离为止。 关于房屋价格上涨的问题，通常情况下，房东有权利调整房租以反映市场情况的变化。然而，如果房东单方面提高租金而不给与任何补偿或提前通知，这可能会构成违约行为，导致您的权益受损。 如果您方认为房东的行为构成了违约，您可以考虑通过法律途径解决问题。例如，向当地法院提起诉讼，请求解除租赁合同并要求房东承担相应的法律责任。在此过程中，建议聘请专业的法律顾问帮助您进行法律分析和操作。 为了避免类似纠纷的发生，建议您在签订租赁合同时明确约定有关提前通知的规定，以及对价格变化的处理方式等关键事项。 最后，请确保所有交易活动均遵循当地的法律规定和习惯做法，以便维护自身合法权益不受侵害。希望我的解答能够帮助到您。如有其他疑问，欢迎随时咨询。