您好!我父亲1969年到某厅物资处仓库值班(父亲是该厅一单位职工,在原单位没分房),给2间平房,72年左右建楼房便分了一套(团结户),省厅发了住房证,户主是父亲,后更名为我(换了证)。1995年父母先后去逝,遇房改,因我不是该厅职工,欲收我房卖另一家(消灭团结户),从4楼调我到1楼给1间房,我当时不懂政策,又不是该单位人,便同意了(没办手续)。后该单位企业化从省厅剥离并几经更名更领导,现在要以公租房价租我(签租协议),我想买断,对方否认分房,说是借的,叫我拿依据住房证,因证被母亲遗失,我提出查单位原始档案,回说没有。该房现在无电水厨厕,若交租不知将来拆迁能否分到房,非常希望指点。谢谢!
2024-10-25 19:21您所描述的情况可能涉及多种法律问题,建议您详细咨询相关领域的专家或律师,以便获得准确和专业的解答。以下是一些可能适用的基本原则。 房产归属争议。根据您的叙述,可能存在房产所有权归属的争议。如果您认为该房产属于您而非单位所有,您可能需要提供证据证明这一点。 政策理解与执行。在处理此类问题时,请确保了解相关的政策规定,包括但不限于房改政策、房屋买卖规则等。 产权转移程序。如果房产存在产权转移的问题,通常需要遵循一定的程序,如签订合同、办理过户手续等。 法律诉讼。如果上述步骤都无法解决问题,或者遇到困难,您可以考虑通过法律途径解决,比如提起民事诉讼要求确认房产的所有权,或者寻求法律援助。 后续问题应对。即使房产最终无法购买或租赁,您也可以考虑其他方式来解决当前面临的困境,例如申请政府补贴、寻找其他居住场所等。 请记住,每个人的具体情况都是不同的,因此,最好直接咨询专业人士获取最合适的解决方案。祝您早日解决这个问题,并找到满意的解决方案。