您提出的问题涉及房产所有权和债务偿还的比例分配。在大多数情况下，如果一方希望将房产的所有权份额减少，而另一方则希望增加，通常需要通过签署书面协议来明确双方的权利和义务。 在这种情况下，您可以考虑起草一个房屋产权分割协议（也称为“买卖”协议）。这个协议应该详细描述房产的现状，包括其价值和当前的负债情况，并说明如何进行财务分配。协议中应包含以下条款。 确定房产的价值； 明确各方对房产的权益分配； 讨论未来的还款责任； 定义任何额外费用的分担方式； 规定其他任何可能影响财产分割的条款。 为了确保协议的有效性，建议聘请一位专业的法律顾问帮助您起草这份协议。这样可以确保您的权益得到充分保护，并避免未来可能出现的纠纷。 请注意，具体的法律程序可能会因地区差异而有所不同，请务必咨询当地的法律专家以获得准确的法律意见。